资溪花园A区小区测评
8.0
综合评分
排名 高于91% 的本商圈小区

小区概述

资溪花园A区位于雁江区雁江板块,属于商品房住宅。小区由高层住宅楼组成,户型面积有45㎡-70㎡左右的2居室,适合刚需型人群居住。小区户型南北通透,楼栋分布均匀,采光通风效果好。小区周边配套设施齐全,居民居住生活方便。

小区优缺点

优点
  • 距离小区550m左右有资阳忠华医院,居民就医方便;
  • 距离小区460m左右是摩根时代购物中心,居民购物方便。
缺点
  • 小区靠近铜车马街,会受到一定的噪音影响;
  • 小区车位不足,居民停车不方便。
地段交通
8.4 高于51% 本商圈小区

步行便捷度

7.0

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

8.9

1291米

步行至地铁

222个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区60m左右是资溪花园公交站,有15路公交停靠。距离小区约250m是九曲花园公交站,有15路和高铁快线1路公交停靠。距离小区370m左右是西门工商行公交站,有2路公交停靠。小区距离骏兴路110m左右,居民自驾出行方便。
附近学校
9.3 高于86% 本商圈小区

学前

8.9

小学

9.6

初中

8.5

89个

附近幼儿园

15个

附近小学

13个

附近初中

距离小区220m左右有启明之星幼儿园,是一所民办幼儿园。距离小区640m左右是资阳市雁江二小,是一所公办小学。距离小区890m左右是雁江五小,该学校是一所公办小学。距离小区800m左右是雁江一中,该学校是一所公办中学。小区周边教育配套齐全,孩子上下学方便。
居住品质
6.0 高于100% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化环境一般,道路两旁种有绿植,空气清新,适合居民饭后散步。小区内有健身设施,方便居民锻炼身体。小区内的植被会定期修剪,给居民提供了干净整洁的居住环境。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气,房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主。小区房屋外立墙面老旧,缺少维护,有墙皮脱落的现象出现。
楼栋分布
小区由高层住宅楼组成,户型面积有45㎡-70㎡左右的2居室,均为一梯四户。小区户型整体偏小,适合刚需型人群居住。小区户型方正,南北通透,楼栋分布均匀,采光通风性好。
出入口
小区有东门和5号楼(南门)共2个出入口。小区东门出入口位于滨河西路一段,靠近艺都发艺。5号楼(南门)出入口位于铜车马街,靠近资溪花园公交站。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 健身设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理一般,对社区公共设施维护不及时。小区内部卫生环境较好,有专门人员打扫。小区楼栋外立面老旧,有墙皮脱落的现象出现,缺少维护。
安保
小区保安配备充足,每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭,外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安装的摄像覆盖面积大,并与公安联网。小区安保系统完善,安全性高,确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
10.0 高于100% 本商圈小区

商业配套

9.8

就医买药

9.9

餐饮服务

9.2

银行金融

9.0

3个

购物中心

1个

商场

164个

超市

10个

便利店

商业配套
距离小区460m左右是摩根时代购物中心,能够满足居民的购物消费需求。距离小区80m左右是红旗连锁(铜车马街店),距离小区100m左右是惠宜佳超市,能够满足居民日常购买需求。距离小区140m左右是雷郎饭馆(资溪花园店),距离小区260m左右有樱花时节花园火锅,居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区550m左右有资阳忠华医院,该医院是一家综合医院。距离小区760m左右是资阳市第一人民医院,该医院是一家综合医院。距离小区30m左右是蒋海英诊所,居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区60m左右是太极大药房(天悦药店),居民买药方便。
生活服务
距离小区1.1km左右是孙家坝综合农贸市场,居民购买食材方便。距离小区180m左右是中国邮政储蓄银行(资阳市资溪花园营业所),距离小区430m左右有乐山市商业银行(资阳分行),居民可以去办理金融业务。距离小区约50m处有中国电信(资溪社区营业厅),居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.7km左右是凤岭公园,是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区500m左右是资溪办事处,距离小区1.8km左右是四川省资阳市政协,居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区80m左右是王六理疗按摩,居民下班后可以去按摩放松。距离小区约430m是大地影院(摩根时代店),居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约220m是星光汇量贩KTV,居民下班之后可以去唱歌,释放压力。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
小区整体户型偏小,适合刚需型人群居住。资金有限的工作群体可以选择45㎡-70㎡左右的2居室,可办理分期付款,减轻经济压力。45㎡-70㎡左右的2居室也适合三口人的家庭居住,小区距离大型商场较近,居民居住生活方便。
卖房建议
业主出售前可先对房屋进行装修,保持房屋干净整洁,提高居住舒适度,可以吸引购房者,加快出售速度。小区内车位紧张,家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位,一定程度上可以加快房屋出售速度。
租房建议
家庭租户可以整租45㎡-70㎡左右的2居室,小区距离菜市场较近,居民日常生活方便。在周边工作的单身人群可以与同事合租45㎡-70㎡左右的2居室,分担房租费用,后期物业费等相关费用也较少,可以减轻经济压力。
出租
小区靠近商业地带,房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族,一定程度上来讲可以提高成交率。房东可将房屋进行简单装修,家具家电配备齐全,保持屋内干净整洁,有利于房屋出租。
用户评价
6.5 高于71% 本商圈小区
居住体验
小区绿化环境一般,车位不足,居民停车不方便。小区周边商业配套齐全,居民购物方便。小区距离大型医院较近,能够满足居民的就医诊病需求。小区居住氛围好,居民居住顺心。
业主特征
小区居民以自住居民为主,居民多以家庭为单位在此居住,人员流动性小。小区居民整体素质较好,居住氛围较好。小区邻里关系和睦,居民相处融洽。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.8元/m³
  • 第二阶梯4.2元/m³
  • 第三阶梯8.4元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 不满1千伏为0.5224元、1-10千伏为0.5124元、35-110千伏以内为0.5124元
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.12元/m³
  • 第二阶梯2.54元/m³
  • 第三阶梯3.18元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费