弘城水韵解读
赵礼超
2020-11-06
特色
【小区户型】小区为两梯六户，南北通透性，户型有78套二，88，96，106均为套三，118，126为套四。
【小区设施】小区内有儿童设施，篮球场，乒乓球桌等设施，和凉亭及老年人休闲区
【生活配套】小区从西大门出去，800M左右就到圣高广场及水体公园，带着孩子吃喝玩乐都可以解决
【房屋品质】小区是政府修的房子，住的大部分是都是政府部门人员及家属，顶楼防漏和底楼防潮都做的很好。
不足
该小区容积率相对来说较高
杨波
2020-11-14
特色
【小区户型】弘城水韵小区主力户型为78平套二，88平套三单卫，95平套三单卫，106平套四双卫，比较适合刚需
【小区设施】小区绿化率在35%以上，小区内有儿童滑滑梯，篮球场，小朋友放学后可以在小区内玩耍。
【生活配套】小区西大门就是生活便利超市，500m处是西南电商城800m.是德麦盛大超市，圣高广场可以满足日常所需
【房屋品质】弘城水韵开发商是中城建，2016年交房，交房为清水交付。
不足
小区为近年的小区，部分产证还没满两年，相对来说税费偏高。
蒋瑾燕
2020-10-06
特色
【小区户型】小区共有18栋高层，88平套二 105平套三 118平套三 双卫126平 套四双卫138平套四双卫
【小区设施】小区环境优美，采用人车分流设计，小区里面设有儿童滑梯，游泳池，球场，儿童乐园，运动器材，娱乐玩耍方便
【生活配套】小区大门口就有超市和卖水果蔬菜的，出门就能买到日常所需，离小区200米左右就是市政府广场，玩耍方便。
【居民素质】小区离政府很近，里面住户多是政府部门上班人员，小区住户素质高，居氛围很好
不足
小区绿化多，但是花少，可多增加一些花的品种
黄治强
2020-09-01
玛雅永家
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，主推小户型，88平 97平套三单卫户型，适合刚需购房者
【其他描述】小区由佳美物业管理，物业费1.6元，管理规范，小区干净整洁，环境优美，居住舒适
【小区设施】小区有游泳池，羽毛球场，篮球场，儿童滑滑梯，跷跷板，简易健身器材等娱乐设施，适合不同年龄人群健身娱乐
【生活配套】向西南1公里有圣高商业广场，沱东最繁华的地段，满足吃喝玩乐购物，应有尽有
不足
目前小区部分房子没有满两年，二手房买卖税收高
刘晓雨
2021-09-01
玛雅房屋弘城水韵店
特色
【小区户型】小区主要是两梯四户，南北通透，主推户型88平，套二改套三户型，适合刚需。
【小区设施】小区绿化丰富，在周围设有休闲座椅，可供散步，玩耍的业主休息。
【生活配套】小区东西两道大门外，都有超市，各种商店，能够满足基本的生活需求。
不足
小区绿化好，造成蚊虫多，尤其是一楼影响比较大。
赵雪梅
2020-10-17
特色
【小区户型】小区主打户型，88平的套二可以套三，97平标准套三户型，楼栋之间距离达10多米远，采光充足，户型方正
【小区设施】小区里面设有篮球场，游泳池，儿童乐园等运动设备
【生活配套】小区西大门口右侧50米处有百货超市，可购买生活用品，果蔬等，离西大门口东南方一公里内有大型商超
【房屋品质】小区交房是15年交的房，主体都是钢筋混凝土结构，房屋质量较高，楼层隔音隔热效果好，车库都有防潮层，
不足
小区占地面积广，整体化率高达百分之五十以上，夏天蚊虫比较多
账号已注销
2020-10-06
特色
【小区户型】小区主要是一梯四户，南北通透，主推温馨小套三，适合刚需需求。也有118-135的大户型，改善家庭。
【小区设施】小区绿化覆盖率高，小区有儿童的游乐场。也有老人锻炼的器材。放假很多小朋友都在一起玩耍
【生活配套】小区北门过马路就是大型的字库山公园。西门过马路就是市民广场。
【房屋品质】小区是清水房交付，自主装修，想怎么装就怎么装。
不足
小区位于沱东新区，是政府为发展沱东大力主推，小区总价高
账号已注销
2020-09-20
特色
【小区户型】小区两梯四户，楼间距大，采光巴适，南北通透，无遮挡，106平套三双卫为主推户型。
【小区设施】小区自带游泳池，是夏季消暑的好地方。中庭大道，是小朋友一起增进感情玩耍之地。自带小朋友滑梯等娱乐设施
【生活配套】西门过马路是市民休闲广场，平时傍晚周边很多市民前来锻炼、跳舞、打球运动氛围好。北门过马路是字库山公园
【房屋品质】由政府主持，中城建开发。全为清水房交付，周围无遮挡。
不足
小区车库环境相对差一点，没有地坪。房子总价高
陈占群
2020-11-15
乐美家房产
特色
【小区户型】小区为二梯四户，南北通透，主推98平刚需户型，有126平套四双卫，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化面积高，有儿童游乐设施，篮球场，以及运动锻炼场所。很多小朋友在这里玩耍交朋友。
【生活配套】小区向西300米是市民休闲广场，晨练和晚练得好地方。向北300米是大型字库山公园，周末休闲的好去处。
不足
小区为于沱东新区，小区总价略高。
罗华平
2020-10-10
鑫山店
特色
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透，主推小户型，90平套三单卫主力户型，110平套三双卫，适合改善需求
【小区设施】小区300亩地，周边设有儿童滑梯，等娱乐设施，适合很多小朋友放学玩耍
【生活配套】小区向南直行1000米，就是字库山公园，向右直行就是圣高商业圈，适合为老人提供娱乐游玩空间
【房屋品质】有政府集资开发商修建，外立看起来很新，小区赠送面积大
不足
小区楼层高，没有大型超市
廖宇
2021-07-06
幸福家园
特色
【小区户型】小区为二梯四户，楼间距100米，89平米户型赠送面积大，南北通透，118平米4室2厅2卫，适合改善性
【小区设施】小区中庭有800米的小孩老人活动场地。靠近3栋和5栋之间，有游泳池个篮球场。
不足
小区为政府团购房，基本上居住的目前市政单位的住户，居民素质非常的高。
刘永孝
2021-06-29
特色
【小区设施】小区内部运动设施齐全儿有童滑梯，网球场，篮球场，游泳池等都免费开放。
不足
弘城水韵小区基本上全是居家户，基本都是政府单位上班的居民，整体素质高
霍艳
2020-11-03
特色
【小区户型】本小区一共有20栋楼，每栋楼有两个单元总高32层，户型有88平，96平，106平，118平，126平
不足
小区占地面积大，楼栋多，居住人口多，管理难度大，对物业管理水平要求比较高，
王师慧
2019-11-12
特色
【轨道交通】小区西大门出门50米有4路，6路，10路公交车，距离高铁站有2000米，开车坐车都不拥堵
【小区户型】小区均为2梯6户，主推97平三房一卫，118平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区配有1200平米游泳池，800平米篮球场和网球场，有500平米儿童游乐滑梯
【生活配套】小区距离西南店商城800米，圣高商业广场1200米
不足
小区楼下没有大型商超，房子未满两年税收高
黄秋平
2019-11-11
特色
【轨道交通】出行可以在西大门向左50米处乘坐4路14路公交到达城区，距离高铁站1km。
【小区户型】小区主要有79套二，88套三，118套三可改套四，136平套四双卫等户型，全部都是南北通透的电梯高层
【小区设施】小区有儿童乐园，老年人棋牌室 休闲座椅 篮球场和游泳池方便小区业主休闲娱乐。
【房屋品质】小区由中城建建筑公司城建，在2015年统一接房以清水交付业主。框架结构
【居民素质】小区住户大多是政府单位家属居住，邻里关系和睦。业主素质高，环境爱护好。
不足
小车必须从一个出入口出入，地下车库较远
