金科集美天悦解读
刘涛
2021-03-14
玛雅地产
特色
【小区户型】小区分为洋房和小高层，楼间距十分合理，密度小，主推104平套三双卫和114套三双卫，是投资和自住的不
【小区设施】小区绿化率高，绿地周边设有儿童乐园和基础的健身设备，休息座椅，适合饭后散步，休息。
【生活配套】位置属于万达商圈，往南一公里是万达商场，共三层，一楼二楼拥有各种商店，三楼有着这种美食。
【房屋品质】由金科集团开发的大型楼盘，分两期清水交付，二期由23年统一交房，值得信赖。
不足
二期还没彻底完工，可能还有一些细微的不足。
李春杨
2020-12-30
玛雅地产
特色
【小区户型】小区分为高层和洋房，楼宇之间间距合理，主推104平套三双卫和111平套三双卫，适合改善需求
【小区设施】小区绿化覆盖率高，绿地周边设有儿童游乐设施和小区基础健身器材，休息座椅，适合所以年龄段朋友休闲。
【生活配套】小区大门往南一公里就是万达商业广场，共三层，一楼二楼有各种商店，三楼各种美食酒吧，满足吃喝玩乐购
【房屋品质】由金科集团开发的大型楼盘，分两期都是清水交付，中国地产10强值得信赖！
不足
二期还没有彻底完工，估计还有一些细微的不便
任思亮
2020-11-07
玛雅地产
特色
【小区户型】小区均为两题六户，多为朝南的户型，主推的是小户型三室两厅两卫的小户型，94平三居室两卫 适合刚需
【生活配套】向西1.5公里有万达广场而且小区自带商业体全部都是独栋商业让小区业主轻松购物
【房屋品质】是由上市开发商金科打造，22年清水交付整个小区的窗户都是断桥铝合金门窗和蝼蚁中空玻璃，隔音效果相当好
不足
物业费高 旁边还有一个楼盘正在建设后期肯定有点吵
赵礼超
2020-09-27
特色
【轨道交通】交通：高、地铁、机场无缝连接。地铁18号线直达，10FZ到高铁站，30FZ到成都，50FZ到天府机场
【小区户型】小区为新楼盘，现主推2期6号楼，84平套三单卫。90平套三双卫和98平套三双卫。适合刚需和品质改善。
【小区设施】小区绿化率为35%，小区内设有游泳池，夜光跑到，健身房，篮球场等娱乐设施，有凉亭和老年人休闲的器材。
【生活配套】城市级高尚商业、政务、教育。1km内万达广场+新政务中心+幸福博文学校、九年义务公校学校
【房屋品质】由中国房企10强金科大操盘，金科物业不仅服务于金科自身项目，更是为政府部门及其他大型开发商的高端项目
不足
小区比较大，分几期打造，每打造完一期就交付一期，对于前期居住的人来说有点吵和拥挤。
黄秋平
2020-09-06
特色
【小区户型】小区主推二期户型84 90，98平套三。现在正在售的是6号楼。洋房一梯两户在面积有128和110户型
【小区设施】小区有凉亭休闲长廊健身房和游泳池老年会所供老年人在此休闲。
【生活配套】出小区200米是政务服务中心，500米是万达商业广场，商场里什么都有。
【房屋品质】金科开盘时间是2019年6月。一期交房时间是2021年1月，二期接房是2022年10月，毛坯交付。
不足
现在未入住人员较少，感觉人气值不高。
张成兰
2020-12-30
特色
【轨道交通】离二环路100米距离，开车出入方便，地铁18号线1.5公里，老城区新城区穿梭自如
【小区户型】小区户型方正，楼栋之间的间距较大，是一梯两户南北通透
【小区设施】小区楼下就有全龄人群的运动设施，绿化覆盖高
【生活配套】购物方便离万达1.5公里，两公里以内有四川大学华西医院资阳分院
【房屋品质】由金科大开发商所开发，一级物业管理企业资质，两公2公里内有中央行政服务中心以及万达商圈
不足
此小区旁边800米有一个鞋厂，与二环路相差100米
黄治强
2020-08-17
玛雅永家
特色
【小区户型】金科分高层84～111，洋房107～125，主推小户型84 90套三单卫 104套三双卫，适合刚需
【小区设施】小区内部设有游泳池，凉亭，儿童游乐园，健身器材，篮球场，夜光跑道，适合各个年龄段休闲娱乐
【生活配套】1公里内便是万达商业广场，满足吃喝玩乐购物
【房屋品质】由大牌开发金科操盘，分两期都是清水交付，中国地产10强值得信赖！
不足
目前金科附近片区正大力开发，暂时缺少人气，后期会更好，政府重点打造的临空经济区西门板块，潜力巨大
张苹
2020-08-26
特色
【小区户型】金科集美天悦新推128平套四双卫，85平套三单，90平套三单卫，98平套三双卫。适合刚需改善需求。
【其他描述】金科物业，开发商自持，24小时全天管理。
【生活配套】金科集美天悦距离万达广场两公里，距离天宇市场五公里。
不足
物业费前三年1.9元每平，以后2.2元每平，有点小贵。
刘定华
2020-09-28
特色
【小区户型】本项目以高层和洋房为主。洋房总高11层，有1楼带花园的，高层有30层的，有27层有28层的。
【小区设施】小区有篮球场。羽毛球场，儿童游乐园，游泳池大型健身场所。
【房屋品质】交房时间是二期 2022年年底。防水都做得非常好。
不足
物业费有点贵，不过管理的挺好
张琼
2020-08-27
家和旺房产
特色
【小区户型】主推125平套四双卫洋房，高层90.4平套三双卫，98平套三双卫
不足
自持物业，物业费偏高
