- 中交锦湾
- 5772 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 锦湾大街,近资资路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 中交锦湾位于雁江区雁江板块，小区由28栋左右的高层商品房住宅组成；小区户型面积有62㎡-128㎡左右的2-3居室，户型多为南北通透，采光通风良好，适合刚需和改善型人群购买居住；小区绿环面积较大，环境不错，但缺少运动设施；小区靠近长城购物中心(大东街店)，居民购物方便。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为30%左右，绿化面积不大但环境较好；
- 小区距离长城购物中心(大东街店)较近，居民购物方便。
缺点- 小区靠近锦湾大街的楼栋略有噪声干扰；
- 小区靠近隆鑫CNG加油加气站，有一定安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
中交锦湾公交站距离小区约165m，该站停靠5路、10路，半山风情公交站距离小区约412m，该站停靠6路、14路，小区周边公交车线路多，居民公交出行方便；资资路/锦湾大街(路口)距离小区约285m，居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
9.0
57个
附近幼儿园
10个
附近小学
14个
附近初中
明日之星幼儿园距离小区约161m，这是一所私立幼儿园；松涛玉柴希望小学距离小区约1.7km，这是一所公立学校；资阳市雁江区吴仲良九义校距离小区约227m，这是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%左右，绿化面积不大但环境较好；小区园林绿化有专人负责修剪美化，能够较好的保证园区的美观；小区内有儿童娱乐设施，方便居民锻炼身体，孩子们也有玩的地方；小区整体较新，卫生保持较好，总体环境优越。
建筑特色
小区整体为现代化的简约风格，相较于其他的建筑群并没有突出特点；小区以卡其色面砖为主，观感舒适；楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区楼栋由28栋左右的高层商品房住宅组成；小区户型面积有62㎡-128㎡左右的2-3居室，户型多为南北通透，采光通风良好，适合刚需和改善型人群购买居住。
出入口
小区共有5个出入口。西门（人行门）位于银庭附近，地下停车场靠近明日之星幼儿园，东北门位于锦湾大道12-3号附近，南门位于资辉路南段1号附近，东门靠近红旗连锁。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫卫生，因此社区干净整洁，居民在社区内散心时心情也非常愉悦；物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性；物业电话24小时在线，随叫随到。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.4
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
78个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，长城购物中心(大东街店)距离小区约2.1km，居民日常逛街购物比较方便；红旗连锁(锦湾大街店)距离小区约142m，该超市商品齐全，方便居民购买生活所需；鱼乐圈烤鱼会所距离小区约103m，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，资阳市雁江区中医医院(东门老院区)距离小区约2.0km，该医院为三级乙等中医(综合)医院，居民就医比较方便；宝台镇半山村肖利波卫生室距离小区约162m，居民出现常见的疾病可以在此就医；仁恒大药房距离小区约146m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；资阳市东街农贸市场距离小区约1.9km，居民日常买菜比较方便；中国农业银行(资阳雁江分理处)距离小区约980m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(燕欣授权店)距离小区约242m，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较完善，宝莲街道办事处距离小区约867m，居民办理相关事宜非常方便；城市水体公园距离小区约1.3km，居民可来此跳广场舞、打太极拳等；资阳市公安局雁江区分局宝莲派出所距离小区约811m，居民可来此办理业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，太平洋影城(资阳店)距离小区约1.3km，可在周末陪家人一起看场电影，是比较好的放松方式；歌迪那KTV距离小区约860m，是娱乐、聚会的好去处；觅知音茶馆距离小区约108m，可以约朋友来此喝茶、聊天。
中交锦湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
5735元/㎡
0.57%
02-25
5721元/㎡
0.24%
03-03
5716元/㎡
0.09%
03-10
5711元/㎡
0.09%
03-17
5745元/㎡
0.6%
03-24
5803元/㎡
1.01%
03-31
5809元/㎡
0.1%
04-07
5807元/㎡
0.03%
04-14
5798元/㎡
0.15%
04-21
5743元/㎡
0.95%
04-28
5772元/㎡
0.5%
05-05
5772元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6182元/㎡
14.86%
2023-07
6181元/㎡
11.61%
2023-08
6157元/㎡
7.23%
2023-09
6114元/㎡
10.6%
2023-10
6158元/㎡
11.95%
2023-11
6213元/㎡
11.46%
2023-12
6141元/㎡
10.78%
2024-01
5906元/㎡
11.52%
2024-02
5728元/㎡
14.25%
2024-03
5803元/㎡
11.69%
2024-04
5740元/㎡
8.0%
2024-05
5772元/㎡
6.53%
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