- 雁城大院
- 7108 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宝台大道,近支五路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 雁城大院位于雁江区雁江板块，小区是多层住宅，建筑面积大约为247062.36㎡，容积率为2.5左右，楼栋总数约为14栋；小区主推户型3、4居室，主推面积为126㎡-142㎡左右。小区绿化率约为35%，绿化面积较大，小区适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，绿植覆盖率高；
- 小区附近有城市水体公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
6.8
703米
步行至地铁
45个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约261m处有天生花苑公交站，6路、14路公交车停靠，距离小区约332m处有沱三桥东公交站，4路、14路、高铁快线1路公交车停靠，距离小区约454m处有宝莲街道办公交站，6路、14路、高铁快线1路公交车停靠，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距宝台大道与正兴街交叉口约177m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.9
60个
附近幼儿园
10个
附近小学
13个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区290m左右有乐萌时代幼儿园(世纪伟才沱东分园)，是私立幼儿园；
距小区1.1km左右有吴仲良第一小学，是私立小学；
距离小区约1km有资阳市雁江区第四中学，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%，绿化面积较大。小区内景观层次相对较为丰富，有花园、林园和绿地，林园有专门的绿化人员，负责及时修剪美化园林，确保园区美观。小区内绿植均匀分布，局部景观较为茂盛，环境干净优雅。
建筑特色
小区是简单、大气的风格，整体较为高大壮观，颇有气势。小区外立面以卡其色涂料为主，色彩选用较为合理。小区外立面在物业和居民的共同维护下，整体较新，没有老化脱落的现象。
楼栋分布
小区是多层住宅，建筑面积大约为247062.36㎡，容积率为2.5左右，楼栋总数约为14栋；小区主推户型3、4居室，主推面积为126㎡-142㎡左右。
出入口
小区目前主要出入口位于资阳市雁江区宝台大道天生花苑西北侧约170米，该出入口人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区有专门的保洁阿姨，负责清扫小区卫生，确保小区干净整洁。小区内还有专门的园林绿化人员，负责及时修剪园林，确保小区园林美观。小区内设置快递点，居民收取快递较为方便。小区物业总体较为专业。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并且在小区内外不定时巡逻，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记询问。
物业信息
物业信息
- 四川道全心物业服务有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.6
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
121个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约2.2km处有摩根时代购物中心，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区167m左右有鸿源福连锁超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约375m有美宜家(滨江店)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距资阳雁江雁北医院约779m，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约236m有郑梁中西医结合诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区267m左右有资阳市雁江区鼎合堂德健药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区1.3km左右有资阳市城北综贸市场(雁北路)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区519m左右有四川农信(宝台支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区228m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.5km左右是资阳市雁江区人民政府宝莲街道办事处黄泥社区居民委员会，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区916m左右有城市水体公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区690m左右有太平洋影城(资阳店)，里面设施齐全，居民可带朋友到此处观影，增加相关影视知识，丰富自己的生活。距离小区220m左右有贵足堂，提供多元化服务，居民可到此处享受生活，舒缓一周的疲惫。
雁城大院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7904元/㎡
2.13%
02-18
7923元/㎡
0.24%
02-25
7912元/㎡
0.14%
03-03
7865元/㎡
0.59%
03-10
7844元/㎡
0.27%
03-17
7791元/㎡
0.68%
03-24
7709元/㎡
1.05%
03-31
7598元/㎡
1.44%
04-07
7477元/㎡
1.59%
04-14
7319元/㎡
2.11%
04-21
7177元/㎡
1.94%
04-28
7108元/㎡
0.96%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7357元/㎡
9.67%
2023-07
7036元/㎡
12.01%
2023-08
6862元/㎡
12.69%
2023-09
6947元/㎡
10.86%
2023-10
7373元/㎡
5.12%
2023-11
7301元/㎡
7.25%
2023-12
7095元/㎡
9.43%
2024-01
7350元/㎡
4.74%
2024-02
7930元/㎡
2.87%
2024-03
7709元/㎡
4.22%
2024-04
7144元/㎡
9.46%
2024-05
7108元/㎡
6.15%
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