- 鑫灿爱琴湾畔
- 5569 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中山北路177号
- 桂林市鑫灿房地产开发有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是芳华路口，18路、32路、100路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.3
小学
8.2
初中
8.0
97个
附近幼儿园
27个
附近小学
12个
附近初中
距离小区最近的小学是桂林市新华书店中小学课本部。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.6
停车便捷
8.6
物业服务
6.0
42.0%
绿化率
2.5
容积率
1:1.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.1
餐饮服务
7.8
银行金融
8.0
2个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是南城百货(叠彩店)，约992米；最近的综合医院是桂林广济中医医院，约249米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
鑫灿爱琴湾畔近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5620元/㎡
1.37%
02-18
5553元/㎡
1.19%
02-25
5520元/㎡
0.59%
03-03
5502元/㎡
0.33%
03-10
5494元/㎡
0.15%
03-17
5498元/㎡
0.07%
03-24
5525元/㎡
0.49%
03-31
5549元/㎡
0.43%
04-07
5552元/㎡
0.05%
04-14
5556元/㎡
0.07%
04-21
5569元/㎡
0.23%
04-28
5569元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6052元/㎡
0.98%
2023-07
6052元/㎡
0.38%
2023-08
6064元/㎡
3.49%
2023-09
5977元/㎡
7.75%
2023-10
5879元/㎡
6.9%
2023-11
5825元/㎡
4.26%
2023-12
5838元/㎡
4.12%
2024-01
5784元/㎡
5.07%
2024-02
5534元/㎡
9.17%
2024-03
5525元/㎡
9.32%
2024-04
5569元/㎡
8.6%
2024-05
5569元/㎡
8.0%
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