圣特罗佩小区测评
6.9
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

圣特罗佩小区位于乐至区乐至板块,由成都名景房地产开发有限公司开发,于2017年交房,小区楼龄较新。小区共约有16栋楼,由高层组成,权属类别为商品房住宅,容积率为3。小区户型面积有78㎡-113㎡左右的2-4居室,适合改善型人群。小区绿化率约为31%,环境一般。

小区优缺点

优点
  • 于2017年交房,小区楼龄较新;
  • 距离小区约1.2km有乐至县人民医院,方便居民看病就医。
缺点
  • 小区绿化率约为31%,环境一般;
  • 小区靠近二环路南段/厦成线(路口),有噪音影响。
地段交通
6.8 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.0

暂无

步行至地铁

51个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约191m有八一小学公交站,该站停靠乐至6路公交车。距离小区约308m有圣特罗佩公交站,停靠乐至6路公交车,方便居民公交出行。临近小区约176m有二环路南段/厦成线(路口),方便居民自驾出行。
附近学校
7.1 低于50% 本商圈小区

学前

7.0

小学

9.0

初中

7.0

24个

附近幼儿园

12个

附近小学

3个

附近初中

距离小区约495m有竹林幼儿园,该幼儿园是私立学校。距离小区约190m有乐至县八一希望小学,该小学是公立小学。距离小区约1.1km有四川省乐至实验中学,该中学是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,学生上学方便。
居住品质
6.0 高于100% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约31%,小区内植被比较茂盛,修剪的比较整齐。小区配有凉亭、健身设施、儿童娱乐设施,方便居民健身娱乐。小区楼栋之间种植和道路两旁种有绿植,道路干净,几乎没有落叶和垃圾,整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以卡其色的涂料为主,底层为棕色面砖,防水防潮效果较好。小区外立面整体保持较好,没有明显的脱落现象,看起来比较新。
楼栋分布
小区共约有16栋楼,由高层组成,权属类别为商品房住宅,容积率为3。小区户型面积有78㎡-113㎡左右的2-4居室,适合改善型人群。
出入口
小区共有1个出入口,东门。东门仅行人出入。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身器材;
  • 儿童娱乐设施;
  • 康乐设施。
物业服务
物业人员服务态度比较好,能够及时帮居民解决问题,使居民生活有保障,物业工作人员会及时修剪绿植。小区保洁人员每天多次清扫道路上的垃圾,每天都会处理垃圾桶内的垃圾,给业主提供一个干净卫生的居住环境。
安保
小区安保比较严格,会对非本小区的车辆和人员进行询问,经过实名或车牌号登记后才可以进入小区。小区内有完善的监控,已与110联网,一旦发生安全问题,民警可在短时间内到达小区,进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 成都鸿博物业咨询公司
物业费用
  • 住宅1.5元/㎡/月,商业2-3元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
7.2 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.1

就医买药

7.0

餐饮服务

8.1

银行金融

8.5

暂无

购物中心

暂无

商场

60个

超市

暂无

便利店

商业配套
小区周边商业配套比较完善,距离小区约2.2km有乐至星奥购物广场(二环路店),为居民逛街休闲提供了便利。距离小区约61m有华惠超市(名景路店),可以满足小区居民的日常采购。距离小区约88m有街坊家宴(北环路店),居民平时就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区1.2km左右有乐至县人民医院,医学水平相对较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区712m左右有雨郊社区卫生二室,诊所距离较近,方便居民解决自身感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善,距离小区1.4km左右有川乐农贸综合市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求。距离小区500m左右有中国邮政储蓄银行(格林威治营业所),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区221m左右有中国电信(名景路营业厅),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约621m有乐至县南湖公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。距离小区约1.8km有乐至县公安局城东派出所,方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约587m有中影时代国际影城(乐至店),方便居民看电影。距离小区约129m有怡然足浴,居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约345m有欧卡健身,方便居民健身锻炼。
交易价值
7.5 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

8.9

成交量

6.0

买房建议
对于有老人和小孩的家庭,建议选择面积为113㎡左右的4居室,户型面积较大,房间较多,能够满足3代人居住.对于上班族或年轻夫妻来说,建议选择78㎡左右的2居室,户型面积比较小,承担的经济压力也比较小,可以缓解经济压力。
卖房建议
小区周边有丰富的公交线路,上下班比较方便,而且娱乐场所较多,建议业主将房屋推荐给上班的年轻人居住,以此来加快房屋出售速度。小区附近生活配套完善,商场、银行、菜场等都很近,建议可以主推年纪相对较大的购房人群,此类人群更在意生活方面的便捷程度,会一定程度上加快房屋出售速度。
租房建议
对于家庭成员比较多的租户,可以租住113㎡左右的4居室,空间足够大,居住舒适度较高.对于单身上班族,可以选择与人合租78㎡左右的2居室,可以分摊房租费用和物业费,经济负担较小,小区周边交通便利,方便出行。
用户评价
7.4 高于90% 本商圈小区
居住体验
小区内有健身设施,平时在小区内就可以进行锻炼,比较方便,老人们很喜欢来这里锻炼身体。小区周边有商业中心,闲暇时期小区的邻居们会一起逛街,可满足大家的多种购物需求。小区内的卫生情况良好,道路上都打扫的比较干净,看着就很舒心。
业主特征
小区年轻人居多,并且里面有较多年轻的夫妻,大多为年轻的上班族,此部分人群作息规律。小区内也有较多退休老人,住在本小区帮忙照顾小孩,平时聚在儿童游乐场地玩耍。小区邻里之间相处融洽,居民素质较高。
入住须知
物业费
  • 住宅1.5元/㎡/月
  • 商业2-3元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.8元/m³
  • 第二阶梯4.2元/m³
  • 第三阶梯8.4元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 不满1千伏为0.5224元、1-10千伏为0.5124元、35-110千伏以内为0.5124元
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.12元/m³
  • 第二阶梯2.54元/m³
  • 第三阶梯3.18元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费