- 万达御府
- 5663 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 娇子大道,近槐树西路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 万达御府位于雁江区雁江板块，由资阳万达广场投资有限公司开发，小区共6栋楼，容积率约为3.49；小区的户型面积有113㎡-165㎡左右的3-4居室，空间布局有致，全明户型，采光好；小区绿化率为33%，环境一般，小区周边的生活配套较为完善。小区总体比较适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 距离小区约280m有资阳万达广场销售中心，购物便捷；
- 小区距离资阳市第一人民医院(新区医院)较近，居民就医方便。
缺点- 小区内车位紧张，停车不是很方便；
- 小区绿化率为33%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
9.3
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.3
560米
步行至地铁
78个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区326m左右有马鞍路口公交站，4路、9路、10路以及高铁快线1路公交车在该站点停靠；距离小区1.4km左右有成渝高速/资阳服务器（路口），居民自驾出行便利。
附近学校
学前
8.1
小学
7.0
初中
7.0
50个
附近幼儿园
5个
附近小学
3个
附近初中
382m左右有好梦幼儿园，这是一所民办幼儿园；距离小区388m左右有资阳市中小学，这是一所公办小学；距离小区1.2km左右有雁江六中，这是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为33%，植被覆盖面积较少，主要分布在小区道路两侧，可供居民观赏；小区设有儿童娱乐设施，孩子们放学后会聚在这里玩耍；小区的公共区域每天都有保洁阿姨进行清扫，路面上基本没有垃圾，卫生保持较好。
建筑特色
小区建筑整体简洁大方，外立面颜色主要以浅咖色和浅褐色为主，色彩搭配较为舒适；外立面在物业的维护下，整体比较美观，无墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区共6栋楼，容积率约为3.49；小区的户型面积有113㎡-165㎡左右的3-4居室，主力户型为面积在116㎡-134㎡左右的3居室，空间布局有秩，居住较舒适。
出入口
小区有1个出入口，位于槐树东路与槐树南路交叉路口往南约110m，未采用人车分流，居民出入安全有隐患。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区内有保洁阿姨，每天都会定时打扫公共区域，清理垃圾和落叶，整体干净整洁；物业会定期对小区内的公共设施进行维护保养，无损坏现象，保障了居民的安全。
安保
小区内配有多名保安，24小时不定时在小区内巡逻，全年无休；小区内设有门禁，外来人员需登记方可入内，小区居民凭门禁卡进出；小区的监控设备分布密集，进一步保证居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 成都宏鹏物业管理有限公司资阳分公司
物业费用
- 1.85元/m²/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.9
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区280m左右有资阳万达广场销售中心，方便居民外出购物；距离小区45m左右有红旗连锁（槐树东路店），方便居民采买；距离小区33m左右有谭匠私房菜，很适合晚上来聚餐。
医疗资源
距离小区910m左右有资阳市第一人民医院（新区医院），这是一家公立的三甲医院，综合实力强，方便居民就医；距离小区792m左右有社区药物维持治疗门诊，能够解决居民的基本健康问题。
生活服务
距离小区1.1km左右有鸿福农贸市场，居民买菜方便；距离小区135m左右有成都农商银行（资阳分行），居民办理银行业务方便；距离小区101m左右有中国电信（万达店），为居民办理理财业务提供了便利。
公共资源
距离小区1.3km左右有车城公园，居民可以陪父母来这里散步；距离小区1.9km左右有资阳市博物馆，居民可以来学习灿烂的古文化，丰富知识2.4km左右有资阳市图书馆，里面学习氛围浓厚，方便居民丰富知识。
休闲娱乐
距离小区124m左右有鹿港网咖（万达广场资阳店），有较多年轻人选择来这里上网聊天；距离小区51m左右有那加瑜伽普拉提（万达店），女士们可以每天来这里伸展放松；距离小区250m左右有万达影城（万达广场资阳店），居民看电影方便。
万达御府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5599元/㎡
0.04%
02-11
5599元/㎡
0%
02-18
5621元/㎡
0.39%
02-25
5676元/㎡
0.98%
03-03
5787元/㎡
1.96%
03-10
5896元/㎡
1.88%
03-17
5915元/㎡
0.32%
03-24
5937元/㎡
0.37%
03-31
5882元/㎡
0.93%
04-07
5753元/㎡
2.19%
04-14
5701元/㎡
0.9%
04-21
5663元/㎡
0.67%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7655元/㎡
7.34%
2023-06
7019元/㎡
15.55%
2023-07
6956元/㎡
15.89%
2023-08
6530元/㎡
30.66%
2023-09
6567元/㎡
25.19%
2023-10
7166元/㎡
9.27%
2023-11
6815元/㎡
8.89%
2023-12
5888元/㎡
20.92%
2024-01
5613元/㎡
23.13%
2024-02
5651元/㎡
27.75%
2024-03
5937元/㎡
19.68%
2024-04
5663元/㎡
25.94%
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