- 恒大城
- 4931 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 书台路99号
- 恒大地产集团有限公司
- 金碧物业有限公司
小区概述
- 恒大城小区位于雁江区雁江板块，于2013年建成，房龄较新。小区是由恒大地产集团有限公司开发完成。小区楼栋共15栋左右，占地面积约157813.33 ㎡，建筑面积约368277 ㎡，容积率2.3左右，小区户型面积有77㎡左右的2居室和90㎡、108㎡、118㎡左右的3居室。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2013年建成，房龄较新；
- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区距离万达广场(资阳店)较近，方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 南骏大道垃圾中转站距离小区较近，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离恒大城公交站公交站约454m，机场穿梭车公交在该站点停靠；距离恒大城公交站约472m，2路、9路公交在该站点停靠；距离广子沟站公交站约474m，2路、9路、19路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离马鞍山南路约51m，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
8.4
小学
8.5
初中
7.5
63个
附近幼儿园
11个
附近小学
8个
附近初中
恒大·吉的堡幼儿园距离小区约321m，是一所私立幼儿园；资阳市雁江二小距离小区约2.1km，是一所公立学校；雁江六中距离小区约1.9km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率35%左右，景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛；此外小区中心位置还设有一条人工景观湖，湖泊周围有巨石、树丛环绕，居民夏季可在此乘凉。整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。
建筑特色
小区建筑外立面是以米黄色涂料为主，且小区是采用的落地窗设计，大大的落地窗增加了房屋的采光面积，整体建筑看上去较为明亮；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共15栋左右，占地面积约157813.33 ㎡，建筑面积约368277 ㎡，容积率2.3左右，小区户型面积有77㎡左右的2居室和90㎡、108㎡、118㎡左右的3居室。整个小区是半围合式建设，所以楼间距非常大，采光好。
出入口
小区共有2个出入口，西南门在书台路99号恒大城附近，南门在书台路99号附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 人工景观湖；
- 健身器材。
物业服务
物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时，能够及时处理业主的报修等问题；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
8.6
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
暂无
购物中心
暂无
商场
42个
超市
暂无
便利店
商业配套
万达广场(资阳店)距离小区约2.3km，是一家综合商场，方便居民购物；惠超超市距离小区约88m，商品齐全，方便居民日常生活；君临城下干锅爆炒距离小区约92m，方便居民就餐。
医疗资源
资阳市第一人民医院(新区医院)距离小区约1.6km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；松涛镇书台村李华英卫生室距离小区约438m，可以解决居民的基本健康问题；仁恒大药房距离小区约686m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
孙家坝综合农贸市场距离小区约960m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；绵阳市商业银行(资阳分行)距离小区约1.3km，方便居民办理理财业务；中国电信距离小区约535m，方便居民办理通信业务。
公共资源
资河公园距离小区约1.3km，全天免费开放，方便居民日常休闲；资阳市雁江区图书馆距离小区约2.2km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
资阳恒大影城(资阳店)距离小区约16m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；FS健身(三店)距离小区约1.4km，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；天福麻将棋牌馆距离小区约1.3km，丰富了小区老人的娱乐生活。
恒大城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5381元/㎡
0.48%
02-18
5367元/㎡
0.26%
02-25
5355元/㎡
0.22%
03-03
5327元/㎡
0.52%
03-10
5289元/㎡
0.71%
03-17
5239元/㎡
0.95%
03-24
5147元/㎡
1.76%
03-31
5067元/㎡
1.55%
04-07
5014元/㎡
1.05%
04-14
4956元/㎡
1.16%
04-21
4942元/㎡
0.28%
04-28
4931元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5933元/㎡
12.18%
2023-07
5931元/㎡
10.16%
2023-08
5774元/㎡
11.28%
2023-09
5655元/㎡
12.37%
2023-10
5593元/㎡
11.41%
2023-11
5632元/㎡
10.29%
2023-12
5605元/㎡
11.47%
2024-01
5447元/㎡
10.95%
2024-02
5360元/㎡
11.68%
2024-03
5147元/㎡
14.9%
2024-04
4937元/㎡
16.68%
2024-05
4931元/㎡
17.03%
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