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- 弘城水韵
- 5513 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 迎宾大道,近希望大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 弘城水韵位于雁江区雁江板块，由中城建建筑公司开发完成，小区建筑面积约474782㎡，占地面积约148441㎡；小区2016年竣工，共18栋楼，由高层组成，容积率3.2左右；小区户型面积有88㎡-110㎡左右的三居室，115㎡-139㎡左右的四居室；小区绿化率约35%，环境较好；小区户型选择较多，适合刚需型与改善型用户购买。
小区优缺点
优点- 小区2016年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区靠近迎宾大道的楼栋略有噪声干扰；
- 小区距离资阳市城北综贸市场(雁北路)较远，居民买菜不方便。
地段交通
步行便捷度
6.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.5
1327米
步行至地铁
105个
附近公交站
2个
附近地铁站
遂资眉高速路口公交站距离小区约193m（该站停靠10路、14路、18路），招呼站公交站距离小区约247m（该站停靠14路、18路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；汇兴路距离小区约373m，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.0
初中
8.0
36个
附近幼儿园
6个
附近小学
11个
附近初中
资阳市雁江区棒棒堂幼儿园距离小区约225m，这是一所私立幼儿园；吴仲良第一小学距离小区约1.7km，这是一所公立小学；雁江区第一中学(沱东校区)距离小区约683m，这是一所公立中学；小区周边学校多，孩子们上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%，环境较好；小区的基础设施比较完善，小区内有花园、凉亭，是居民休闲娱乐的好地方；小区内有健身器材和儿童娱乐设施，老人和孩子都方便下楼锻炼身体；小区内的游泳池里经常有一群孩子在一起嬉戏、玩耍；篮球场里也经常有居民打球锻炼。
建筑特色
小区是简单、大方的风格；楼栋的外立面由卡其色和白色涂料搭配而成，色彩较为舒适；小区外立面保持的很好，看起来比较新。
楼栋分布
小区建筑面积约474782㎡，占地面积约148441㎡；小区于2016年竣工，共18栋楼，由高层组成，容积率3.2左右；小区户型面积有88㎡-110㎡左右的三居室，115㎡-139㎡左右的四居室；小区户型选择较多，适合刚需型与改善型用户购买。
出入口
小区共有4个出入口，东大门在希望大道附近；西北门位于汇兴路22号附近；人行门位于希望大道弘诚水韵9号楼附2F1-1正北方向约137m的位置；北门（人行门），靠近迎宾大道。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 花园；
- 凉亭；
- 篮球场；
- 游泳池。
物业服务
保洁人员每天会按时打扫小区卫生，保持小区整体干净、整洁；园林维护人员也会及时修剪美化园林，保证了绿化的观赏性；小区对公共设施维护的也比较及时，目前维护状况较好，没有陈旧脱落现象，因此，小区物业服务质量相对较好。
安保
小区内配备多名安保人员，他们24小时轮流值班，确保小区处于一个安全状态；小区监控设施完善，监控范围较广且和110监控系统联网，保证警察可以在发生事故的第一时间赶到，保障居民的生命财产安全；小区设有门禁，居民需要刷卡入户，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 佳美物业
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
79个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，居民购物方便；佳家圣高商业广场距离小区约1.1km，居民可到此处购物；红旗连锁(正兴街店)距离小区约538m，居民可到此处选购生活用品；十里桃花浪漫餐厅距离小区约707m，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医；资阳市中医院距离小区约1.2km，这是一所综合医院，身体不舒服可来此做检查；文平诊所距离小区约183m，诊所较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药；益荣大药房距离小区约142m，居民可来此购买药品。
生活服务
资阳市城北综贸市场(雁北路)距离小区约2.7km，距离远，居民买菜不方便；中国建设银行(资阳雁城支行)距离小区约429m，居民办理一些理财业务比较方便；中国移动距离小区约215m，居民办理一些日常通信业务很方便。
公共资源
城市水体公园距离小区约612m，方便居民晨练和散步；距离小区约594m有资阳市雁江区人民政府，居民处理相关问题比较方便；资阳市公安局雁江区分局宝莲派出所距离小区约1.5km，居民可来此办理户口迁出等手续。
休闲娱乐
咏夜KTV距离小区约153m，居民可来此娱乐、唱歌；太平洋影城(资阳店)距离小区约823m，喜欢看电影的居民可来此观影；佳仁茶楼距离小区约145m，居民可来此品茶、聊天。
弘城水韵近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5615元/㎡
0.44%
01-19
5556元/㎡
1.05%
01-26
5479元/㎡
1.39%
02-02
5487元/㎡
0.15%
02-09
5490元/㎡
0.05%
02-16
5489元/㎡
0.02%
02-23
5505元/㎡
0.29%
03-02
5506元/㎡
0.02%
03-09
5523元/㎡
0.31%
03-16
5548元/㎡
0.45%
03-23
5538元/㎡
0.18%
03-30
5513元/㎡
0.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5867元/㎡
10.98%
2024-06
5730元/㎡
11.68%
2024-07
5868元/㎡
10.94%
2024-08
5898元/㎡
10.79%
2024-09
5908元/㎡
10.06%
2024-10
5858元/㎡
8.64%
2024-11
5741元/㎡
10.46%
2024-12
5669元/㎡
11.9%
2025-01
5499元/㎡
10.22%
2025-02
5501元/㎡
8.39%
2025-03
5533元/㎡
4.62%
2025-04
5513元/㎡
3.85%
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